재건축 아파트 수익성 공식

1. 주거지역 등급에 따른 용적율
• 1종 일반주거지역: 150%
• 2 종 일반주거지역: 190%
• 3종 일반주거지역: 210%

• 용적율은 지역에 따라 차등 적용 될 수 있다.

1. 재건축 아파트 수익성 공식
   • 수익성 계산식
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     금융비용 계산식

     아파트 매입가 3억5천 - 이주비 5천 = 3억
     3억 * 은행이자 (0.06~0.07) * 건축기간 3년 = 4천

   @IM